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在曼哈顿高端房地产市场，联排别墅尤其受到特定阶层的豪宅买家的青睐。他们渴望独享私密，即使是设施最齐全的顶层公寓也无法提供这种私密性，而高利率和同样高昂的持有成本等问题也无法阻挡他们。2025年6月的第二个完整周，尽管签约数量环比略有下降，但联排别墅在当周的热门签约中表现强劲。

本周成交价最高的联排别墅差点被改造成精品公寓，但却被改建成了独栋豪宅。西15街150号最初于2006年购入时计划建成一套四单元精品公寓，但经济衰退导致该项目搁置，最终被埃里克·科勒（Eric Cohler，曾参与《Curbed》杂志）改造成独栋豪宅。公开记录显示，他于2013年春季将其出售给一家注册为有限责任公司的实体，而今年这位身份不明的卖家将因1500万美元的要价而略微亏损。

布鲁克林的买家也发现自己被联排别墅所吸引，上周该区许多最高价的房屋都来自联排别墅。本周布鲁克林地区成交价最高的房屋是位于展望公园街上游的公园广场45号（45 Park Place），这是一栋独户联排别墅，要价650万美元。这栋房屋的历史可以追溯到19世纪后期，其原始细节，例如人字形地板、精致的天花板浮雕以及最初的壁炉架，至今仍保留着。房屋在翻新过程中恢复了昔日的辉煌，新增了厨师级厨房、别致的主卧套房以及带内置烧烤架的后花园等设施。

本周成交额最高的合作公寓项目位于第五大道936号，这是一座位于第五大道和东75街东南角的战前合作公寓。这使得公寓内部可以直接欣赏中央公园的景色，而顶层公寓则拥有一个专属的户外休憩之所：主楼层的每个房间都可直接通往环绕式景观露台。楼上的图书室/影音室设有飘窗和环绕音响系统，并可直接通往另一个带户外厨房的景观露台，露台还有足够的空间容纳一个宽敞的用餐区。

这套顶层公寓自2022年2月上市以来，一直处于市场波动状态，当时的挂牌价为2200万美元。虽然要价降至1499.5万美元，降幅超过30%，但仍足以成为本周第五高的成交价。

此外，Naftali Group 即将在格拉梅西 (Gramercy) 中心地带推出的项目 The Willow 也签署了四笔总价 5,680,000 美元的协议。所有四套一居室均按要价成交，并采用 Rockwell Group 的室内设计，拥有充足的自然采光、配备磨砂石英台面和 Miele 电器的厨房，以及带宽敞衣橱空间和带地暖的套内浴室的主卧套房。剩余的公开房源范围从售价 1,310,000 美元的一居室到售价 4,620,000 美元的带私人露台的三居室。