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在田纳西州纳什维尔，在家里拥有一间录音室并不罕见——即使它不如泰勒·斯威夫特那么高级。据报道，她将自己六英亩住宅中一间2000平方英尺的客房改造成了一个壮观的录音空间。对于资金不太充裕的艺术家来说，带有专业录音室的公寓是这座城市的必备之选：例如 CODA、Margaux Midtown、The Lucile 和 Rye Charlotte Ave。

但这种趋势现在已经超越了“音乐之城”。开发商注意到新一代买家的广播和进取精神，开始与内容创作者、艺术家、诗人和音乐家保持一致，将设备齐全的录音和播客工作室作为建筑设施的一部分。

“情况已经发生了转变，”未来实验室（The Future Laboratory）副前瞻编辑丹·黑斯廷斯-纳拉亚宁（Dan Hastings-Narayanin）说道。“最初在TikTok上走红的创作者们，都在车里或卧室里用智能手机自拍。低制作成本是常态——他们更注重真实性和可关联性。现在，观众期待更高质量的制作：YouTube上更长篇幅的内容、高清视频和音频的播客，以及灯光和布景设计得当的直播。寻求发展的创作者们[渴望]改进后期制作。”

一家着眼于满足这一需求的开发商是Certes Partners，其在纽约、华盛顿特区、纳什维尔和罗利均拥有房产。该公司旗下拥有哈莱姆区公寓及共享居住空间The Reserve，并在那里安装了一间精致的家用录音室。“我们最初是在纳什维尔的一处房产中看到这个概念的，觉得把它带到纽约会很有意思，”Certes Partners联合创始人桑德·贾姆布纳坦(Sunder Jambunathan)说道。

这个隔音空间配备了 Shure MV7 麦克风和 Berlingtone 20 通道专业音频混音器。事实证明，它功能多样：除了录制播客外，居民还用它来听音乐、进行 Zoom 通话和练习乐器。Jambunathan 不确定它的使用情况如何，但“我们对它的使用频率感到惊讶，”他说。The Reserve 的两居室公寓每月租金为 3,640 美元起，四居室两卫共享公寓每月租金为 1,860 美元起。

32 岁的 Darius Ellis Ennin 是一位加纳裔美国说唱歌手、词曲作者和制作人，来自德克萨斯州达拉斯，他在 The Reserve 住了一年多，最近录制了他的第二张专辑——名为《Hustler》。像他这一代的许多人一样，Ennin 拥有多个身份，他同时从事各种工作以在深夜追求自己的激情。“我每天晚上都在录音，这太疯狂了，”以艺名 Ellis Blé 表演的 Ennin 说。他的所有作品都可以在 Spotify 上收听。

他搬到The Reserve就是为了平衡自己的录音日程。“我之前住在新泽西，每天晚上都要坐火车去Music goals NYC，那是韩国城的一家精品录音棚。那感觉太累了，”他回忆道。现在他的录音棚离家不远了。

开发商的这一举措反映出人们更加广泛地认识到需要更多更好的录音和内容创作设施；音乐室也正成为通常的便利设施中越来越常见的补充。

毫不意外，纽约采纳了这一理念并付诸实践。位于曼哈顿上西区，俯瞰哈德逊河的Waterline Square是一个包含三栋住宅楼的公寓开发项目；目前639平方英尺（约63平方米）的单间公寓月租5360美元起。住户可以享用由罗克韦尔集团设计的Waterline Club，其中设有一个即兴演奏空间，配备各种乐器和设备，包括鼓、钢琴、吉他、混音台、Trident混音器和音乐制作软件。

曼哈顿历史悠久的格拉梅西区 (Gramercy) 的 The Willow 公寓楼也委托 Rockwell Group 设计其室内装潢和配套设施，其中包括配备乐器、黑胶唱片收藏和录音棚的 Glamercy 房间。该房间的设计再次凸显了其多功能潜力，可用于聆听、演奏和播客。这栋位于东 23 街 201 号的 19 层公寓楼共有 69 套公寓（一至四居室），起价 133.5 万美元。

在上东区，摇滚明星伦尼·克拉维茨 (Lenny Kravitz) 为肯特公寓 (The Kent) 的住户设计了 Sound Lounge，用于录音、排练或演出。该设计灵感源自他自己的工作室，包含舞台、舞池、架子鼓、钢琴和视听系统，可让您“与朋友一起即兴演奏，或举办派对，既能当 DJ，又能当现场表演者”。然而，摇滚明星的风格也决定了其价格：目前，这栋 30 层高的装饰艺术风格公寓楼内有一套五居室、面积 3,564 平方英尺的公寓，售价 769.5 万美元。一套面积类似的公寓，月租金为 36,250 美元。

同样高档的是由 Yabu Pushelberg 设计的位于东 77 街 255 号的录音室和音乐室，那里的一套三居室公寓售价 530 万美元。作为东 86 街 310 号石灰岩外墙的 The Harper 的居民，您还可以报名参加摇滚学校在录音室的音乐课程。一套三居室公寓售价 355 万美元。

迈阿密是另一个拥抱主角能量的城市。Highley House 由 Related Group 和 Rockpoint 联合开发，位于充满活力的温伍德艺术区，包含 304 套住宅（单间公寓月租金 2,454 美元起），并配备“创作者工作室”，供“现代故事讲述者”使用。

英国开发商正在关注此事。在伦敦南岸，Native Land 密切关注着这一情况。在其刚刚开放的旗舰项目 Bankside Yards，中央住宅楼 Opus 的目标客户正是千禧一代和 Z 世代。该建筑由 PLP Architecture 工作室设计，拥有 249 套公寓，起价 860,000 英镑，配套设施包括播客工作室、共同工作区和健康设施（包括一个 padel 球场）。

Native Land 执行董事尼古拉斯·格雷 (Nicholas Gray) 表示，该建筑旨在与“体验型一代”产生共鸣。规划重点是“培养创造性追求和自我表达”。除了播客空间外，这里还设有一个艺术工作室：“这是一个促进个人和职业发展的平台，”格雷说道。

专业素养是进步的关键。34岁的英国艺术家乔治·姆潘加（George Mpanga）是伦敦最著名的播客、说唱歌手和艺术家之一，他的艺名是“诗人乔治”（George the Poet）。他在广受好评的播客节目《你听过乔治的播客吗？》（Have You Heard George’s Podcast）中探讨社会问题。他的大部分作品都是在哈尔斯登的家中完成草稿，之后才会前往朋友兼制作人本布里克（Benbrick）的工作室。

“我大约半年时间用于研究，另一半时间用于录音，”他谈到自己的创作过程时说道。“我在家里进行粗略的录音，就这样开始了我的播客。然后，我的录音会在 Benbrick 的录音室完成。与拥有专业设备的人合作有助于我简化工作。这是一个很好的平衡，因为在录音室里，我们既能获得专业的元素，又能保持一个熟悉舒适的环境，”他补充道。

回到东哈莱姆区的The Reserve，恩宁正忙着筹备他的下一个项目——一张EP。“这张EP更受非洲节奏的影响，展现我的加纳血统，”他解释道。在家录音最大的好处是什么？“我甚至不用穿鞋就能去录音室。”