나프탈리 그룹(Naftali Group)이 맨해튼 그래머시 파크(Gramercy Park) 지역에 위치한 69세대 규모의 고급 부티크 타워인 더 윌로우(The Willow)의 분양을 시작했습니다. 컴퍼스 디벨롭먼트 마케팅 그룹(Compass Development Marketing Group)이 분양 및 마케팅을 주도하고 있으며, 1베드룸 유닛의 분양가는 120만 달러부터 시작합니다.
이 건물은 COOKFOX Architects가 설계했으며, Rockwell Group이 주거 및 편의시설을 담당합니다. 공사는 이미 진행 중이며, 2026년 3분기에 완공될 예정입니다.
201 E. 23번가에 위치한 19층 규모의 이 주거용 건물은 여러 버스 정류장과 지하철역과 가까우며, 그래머시 파크, 매디슨 스퀘어 파크, 브라이언트 파크로의 접근성이 뛰어납니다. 존 F. 케네디 국제공항은 24km(15마일) 이내, 로어 맨해튼은 3.2km(2마일) 이내에 있습니다.
이 건물은 붉은 벽돌, 주물 석재, 그리고 검은색 금속 장식이 조화를 이루는 석조 외관을 자랑합니다. The Willow의 평면도는 1베드룸부터 4베드룸까지 다양합니다. 또한, 반층 유닛 4개와 전층 유닛 1개로 구성된 펜트하우스도 있습니다. 레지던스는 화이트 오크 바닥, 석영 조리대가 있는 오픈형 주방, 밀레 가전제품, 맞춤형 캐비닛, 그리고 워터웍스(Waterworks) 설비가 설치된 욕실을 갖추고 있습니다. 일부 레지던스와 펜트하우스에는 야외 로지아와 테라스 공간도 마련되어 있습니다.
윌로우는 실내외 라이프스타일 편의시설과 클럽 수준의 편의시설을 제공합니다. 24시간 운영되는 로비가 있는 입구 공간, 퓨처 그린(Future Green)이 설계한 야외 정원, 그리고 1층에는 인접한 도서관이 있으며, 옥상에는 바비큐 스테이션과 다이닝 공간이 있는 테라스가 있습니다.
웰빙, 엔터테인먼트, 레저에 중점을 두고 설계된 이 호텔의 편의시설로는 사우나를 갖춘 피트니스 센터, 머메이드 룸(Mermaid Room)이라는 라운지 공간, 영화관, 악기가 있는 음악실, 녹음 스튜디오와 바이닐 컬렉션, 어린이 놀이방, 벽난로가 있는 모임 공간인 허스 룸(Hearth Room) 등이 있습니다. 기타 편의시설로는 자전거 보관소, 유료 보관 공간, 옥상 데크에 있는 두 개의 전용 카바나가 있습니다.
NYC의 콘도 개발
최근 뉴욕시 고급 콘도 프로젝트로는 어퍼 웨스트 사이드에 위치한 36세대 규모의 200 W. 88th St.가 있습니다. 4월 초, Nortco Development는 18층, 215피트 높이의 이 프로젝트에 1억 7천만 달러의 건설 자금을 조달했습니다.
브루클린에서는 사무실을 주거 공간으로 전환하는 프로젝트가 2억 1,500만 달러의 건설 자금을 조달했습니다. 소유주는 워터마크 캐피털 그룹(Watermark Capital Group)으로, 20만 4천 평방피트(약 20만 4천 제곱피트) 규모의 사무실 건물을 저소득층 임차인을 위한 임대 주택을 갖춘 19층 콘도미니엄으로 전환할 계획입니다. 서클 F 캐피털(Circle F Capital)은 올해 초 맨해튼 금융 지구에 위치한 원 파크 로우(One Park Row)에서 분양을 시작했습니다. 이 프로젝트는 62세대의 주거 공간을 포함하며 올해 안에 입주할 예정입니다.
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